Opções de empréstimo para financiar reforma da casa própria

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A reforma da casa própria é um objetivo financeiro que muitos proprietários têm em algum momento de suas vidas, após a compra do imóvel.

Seja para reparos ou para atualizar o visual, a reforma pode ser uma tarefa cara e demorada. Mas, há opções de empréstimos disponíveis que podem ajudar a pagar esses projetos.

Continue a leitura e entenda os diferentes tipos de empréstimos e como eles escolher a melhor opção para suas finanças a longo prazo.

Confira as melhores soluções
meutudo para você
Produto Taxa a partir de Pagamento
Empréstimo Consignado 1,39% a.m 6 a 96 parcelas
Portabilidade Consignado 1,39% a.m 60 a 96 parcelas
Antecipação Saque-aniversário 1,79% a.m antecipe a partir de R$50
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O que é um empréstimo para reforma?

Um empréstimo para reforma é uma modalidade de crédito que permite às pessoas físicas obter recursos financeiros para realizar melhorias em imóveis residenciais ou comerciais.

Esse tipo de empréstimo pode ser utilizado para adquirir materiais de construção ou pagar pela mão de obra necessária.

Entenda melhor: Empréstimo ou financiamento, qual o melhor?

Ao contrário de outros empréstimos, como financiamentos de veículos, o valor obtido por um empréstimo para reforma só pode cobrir os custos da renovação do imóvel.

Isso significa que o dinheiro não pode ser utilizado para outros fins, como a compra de um carro, por exemplo.

Como funciona o financiamento para reforma?

O financiamento para reforma é uma linha de crédito disponibilizada por instituições financeiras, e segue o mesmo princípio de outros tipos de empréstimos.

Assim, o valor concedido deve ser reembolsado pelo contratante do empréstimo ao longo de um determinado período, por meio de parcelas que incluem os juros correspondentes.

Leia também: Qual score é bom para financiamento?

Dessa forma, condições como o prazo de pagamento, as taxas de juros e as garantias exigidas, podem variar de acordo com cada instituição financeira e as negociações estabelecidas entre as partes envolvidas.

É vantajoso pedir um empréstimo para reformar a casa própria?

O financiamento para reforma e construção apresenta algumas vantagens significativas. Uma delas é a taxa de juros mais baixa em comparação com outras modalidades de crédito.

Em algumas instituições de crédito, esse tipo de empréstimo pode ser oferecido com taxas de juros menores do que as praticadas, por exemplo, nas operadoras de cartão de crédito.

Essas diferenças nas taxas de juros podem resultar em economias essenciais para quem quer um empréstimo para reformar a casa própria.

A escolha da modalidade de crédito adequada à finalidade de uso ou ao seu perfil financeiro pode significar uma redução significativa das dívidas geradas.

Saiba mais: Como funciona a portabilidade de financiamento imobiliário

Quais documentos são necessários para solicitar crédito para reforma?

Ao solicitar crédito para reforma, é importante ter em mãos algumas informações essenciais. Os documentos geralmente solicitados incluem:

  • CPF e documentos de identificação com foto, como RG;
  • Comprovante de rendimentos, como contracheques, declarações de Imposto de Renda ou extratos bancários;
  • Comprovante de residência, como contas de água, luz ou telefone;
  • Certidão de casamento, se houver;
  • Documentação do imóvel, como certidões negativas e o registro;
  • Extratos bancários dos últimos três meses.

Atenção: Cada instituição de crédito pode ter requisitos específicos, portanto essa documentação pode variar de acordo com cada empresa.

Entenda mais: Como conseguir empréstimo para construir

Como fazer o seu empréstimo para reforma com a meutudo?

Nossa fintech de crédito é comprometida em oferecer taxas de juros mais baixas aos seus clientes, mesmo não tendo uma linha de crédito voltada exclusivamente para reformas.

Isso ocorre porque os tipos de empréstimo que oferecemos têm como garantia o FGTS ou benefícios do INSS, o que permite à meutudo oferecer condições mais vantajosas.

Veja: Como liberar FGTS para Compra de Imóvel

Os clientes aqui da meutudo podem fazer contratações 100% online, pelo site ou aplicativo, e ainda reduzem as chances de endividamento causadas por juros abusivos praticados por outras empresas.

Além disso, a gente oferece atendimento humano especializado aos seus clientes para auxiliar na hora da contratação do empréstimo com transparência e segurança. Confira mais a seguir.

Empréstimo consignado INSS

Se você é aposentado ou pensionista do INSS, pode contratar seu Empréstimo consignado com taxas exclusivas aqui na meutudo.

Com margem consignável disponível a partir de R$ 5,00, já é possível acessar esse crédito eficiente, com desconto em folha de pagamento e prazo de até 96 meses para quitar.

A gente também disponibiliza gratuitamente uma Calculadora de Margem Consignável para você consultar, de forma simples, quanto ainda pode contratar. Confira abaixo:

Resultado da margem consignável

R$
R$
Valor limite do benefício ou de parcelas alcançado, por favor inserir outro valor.
Resultado da margem consignável

Margem permitida

Com o valor de seu benefício / salário atual, esta é a margem permitida para empréstimo consignado.

R$ 000,00

Margem disponível

Parte de sua margem permitida já está sendo utilizada com outro consignável, portanto a sua margem disponível é esta.

R$ 000,00


Na nossa plataforma digital, você simula seu Empréstimo consignado sem compromisso e, após a aprovação da proposta, o valor pode ser liberado em até 24 horas úteis direto na sua conta.

Vale destacar que é possível ter até 15 linhas de Consignado ativos: 13 para empréstimos e 2 para cartões, sendo um de Cartão de crédito consignado e outro de Cartão benefício consignado.

Contudo, se a sua margem consignável estiver comprometida ou o limite de contratos alcançado, ainda é possível fazer a Portabilidade de consignado para buscar melhores condições.

Essa modalidade permite que você transfira seu Empréstimo consignado para a meutudo, e, ao fazer isso, você pode garantir uma grana extra, conhecida como “troco”.

O “troco” é a diferença entre o saldo devedor do Empréstimo consignado atual e o novo valor contratado, permitindo que você tenha acesso a um crédito adicional.

Ao solicitar a Portabilidade de consignado com possibilidade de troco com a gente, o valor será depositado diretamente em sua conta bancária em um prazo de aproximadamente 7 a 11 dias úteis.

Confira também: Calendário de pagamentos INSS

Consignado privado para CLTs

O Consignado privado aqui da meutudo é outra forma de conseguir crédito eficiente para financiar a reforma da casa própria.

Nosso empréstimo é oferecido em parceria com a Parati Financeira, garantindo segurança e confiança durante todo o processo.

Para contratar, basta ter vínculo empregatício CLT ativo, margem consignável disponível e receber remuneração no mês de referência. Com isso, você pode aproveitar vantagens como:

  • Desconto direto em folha de pagamento
  • Liberação rápida do crédito após a aprovação
  • Taxas personalizadas conforme seu perfil financeiro
  • Transparência total durante todo o processo de contratação
  • Atendimento humanizado, com uma equipe de especialistas pronta para ajudar

Se quiser uma estimativa rápida do valor que você pode contratar, utilize nosso simulador de Consignado privado:

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Você pode receber até R$ 0,00
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Valor máximo da parcela mensal: R$ 0,00

*Valor máximo da parcela para quem ainda não possui consignado. * Valor máximo da parcela mensal deve respeitar o limite de 35% do salário líquido.
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* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar no leilão.

Plataforma segura.

Gostou das condições? Então, não perca mais tempo! Solicite seu Consignado privado seguindo este passo a passo

Leia também: Como parcelar conta de água pela internet? 

Antecipação Saque-aniversário

A Antecipação saque-aniversário é uma modalidade de empréstimo disponível para trabalhadores que exercem ou já exerceram atividades de carteira assinada e possuem saldo disponível no FGTS.

Essa modalidade de empréstimo utiliza o saldo das contas ativas ou inativas do trabalhador como forma de pagamento.

Com essa opção, é possível antecipar até 12 anos do saque-aniversário e receber o valor diretamente em sua conta corrente em até 1 dia útil.

Além disso, o valor do empréstimo pode ser usado para diferentes finalidades, como quitação de dívidas com juros altos, até a compra de medicamentos ou para reformas.

Saiba mais: Como simular o Saque-Aniversário do FGTS

E com todas as vantagens de contratar um empréstimo sem sair de casa, com taxas acessíveis e dinheiro rápido na conta, você não compromete sua renda mensal com esse crédito!

Outra vantagem é que os clientes meutudo podem contratar o seguro Renda protegida1, uma proteção financeira que cobre perda de renda involuntária, como demissão sem justa causa, e invalidez ou morte por acidente.

O valor que é possível receber de seguro Renda protegida com a gente é de acordo com a quantia que você antecipa do FGTS*. Confira abaixo para entender melhor:

Como funciona o Seguro Renda?
SEM SEGUROCOM SEGURO

Antecipou R$ 1.000,00


Se ficar desemprego não poderá receber o saque rescisão de R$ 2.000,00.

Receberá apenas os 40% que tem por direito.


Receberá R$ 800,00


Antecipou R$ 1.000,00

Se ficar desempregado não poderá receber o saque rescisão de R$ 2.000,00.

Mas, receberá os 40% que tem por direito
R$ 800,00 + o valor de R$ 2.000,00*
pago pelo seguro.

Receberá R$ 2.800,00

*Apenas um exemplo. O valor da cobertura pode mudar de acordo com o valor antecipado.

* Consulte condições

Seu desconto é feito em uma única parcela, diretamente do saldo do FGTS, assim como a Antecipação, por isso, não há nenhum desconto na sua renda mensal.

Contratar o seguro Renda protegida é uma forma de ter garantia financeira com simplicidade e transparência, além de ter acesso a crédito justo e dinheiro rápido na sua conta.

Para mais informações que contribuam com sua saúde financeira, inscreva-se no formulário abaixo e receba nossos conteúdos semanalmente por e-mail.


  1. Seguro de Vida administrado por Icatu Seguros S.A, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 42.283.770/0001-39, Processo SUSEP nº 15414.002721/2006-63. Este material contém informações resumidas. Os Seguros obedecem às Condições Gerais, que devem ser lidas previamente à contratação. Confira as Condições Gerais do Seguro em www.susep.gov.br. O registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da SUSEP. Imagens meramente ilustrativas. SAC (exclusivamente para informações públicas, contestações, reclamações ou cancelamentos): 0800 286 0110, de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h e sábados, domingos e feriados nacionais, das 8h às 16h. Nos demais horários ou para atendimento em libras, você pode acessar o SAC em www.icatuseguros.com.br/atendimento
    Ouvidoria Icatu Seguros: 0800 286 0047, de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, exceto feriados. Ao ligar, tenha em mãos o número do protocolo de atendimento.
    ↩︎
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FAQ

Perguntas frequentes

É possível financiar uma reforma?

Sim. Dependendo do tipo de reforma são indicados diferentes tipos de financiamentos, com taxas de juros menores, como empréstimo consignado ou antecipação do saque-aniversário do FGTS, que pode ser contratado pelo site ou aplicativo da meutudo.

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Como planejar os gastos de uma reforma?

O ideal é poupar pelo menos metade dos gastos totais previstos para a reforma e estabelecer um limite de gastos, além de preparar um planejamento detalhado

Ainda tem dúvidas?

É possível parcelar uma reforma?

Sim, porém é importante avaliar as condições oferecidas e fazer um planejamento financeiro antes de escolher a linha de crédito usada para a reforma.

Ainda tem dúvidas?

O que faz o banco não aprovar um financiamento?

Entre os motivos mais comuns estão a restrição ao crédito, a renda do solicitante que não é compatível com o valor do financiamento, um score baixo, problemas jurídicos, entre outros.

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Carlos Lisboa Carlos Lisboa

Carlos Lisboa é publicitário e integra o time de Aquisição Orgânica da meutudo desde 2023, produzindo principalmente conteúdos sobre finanças, benefícios e educação financeira. Natural de Sergipe, ele combina seu domínio em copywriting, SEO e técnicas de storytelling para criar textos envolventes e informativos. Fora do trabalho, Carlos é apaixonado por música e adora uma boa conversa com os amigos.

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