Quanto ganha em média corretor de imóveis? Comissão e mais

O mercado imobiliário é conhecido por proporcionar altos salários e inúmeras oportunidades de desenvolvimento profissional.

A remuneração do corretor de imóveis depende de sua cartela de clientes e vendas realizadas durante o período. Além do salário fixo, algumas comissões podem ser acrescentadas.

Afinal, quanto ganha um corretor de imóveis? Continue a leitura para entender melhor como funciona a remuneração do profissional e outros benefícios financeiros da área.

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Qual é a formação e experiência exigidas para um corretor de imóveis?

Antes de iniciar a carreira como corretor de imóveis, o profissional deverá atender alguns critérios básicos, que são:

• Especialização em Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
• Registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)

Outras habilidades são exigidas para atingir o sucesso, como o conhecimento sobre o mercado imobiliário, marketing, técnicas de vendas e a habilidade para comunicar-se com diversos públicos.

Corretores que dominam essas habilidades tendem a realizar mais vendas e fechar mais negócios, aumentando sua renda mensal com comissões e bonificações geradas em cada compra.

Aplicativo bem fácil de usar

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 14/04/2023

Atenção e o respeito à minha necessidade

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 07/03/2023

É um aplicativo muito bom e tudo que tem nele é verdade, não fake news

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 30/01/2023

Achei muito rápido, sem tanta burocracia

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 08/03/2023

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Para que serve um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é o profissional que realiza o intermédio entre comprador e vendedor durante a compra, venda ou aluguel de imóveis.

Ele é capaz de avaliar o imóvel, buscar potenciais clientes, acompanhar nas visitas, negociar os valores e auxiliar na parte burocrática do processo, como a análise de crédito, documentação e contratos.

Garantindo sempre que a transação seja feita com transparência e segurança tanto para o comprador, quanto para o vendedor. 

Saiba: Como comprar um imóvel com pouco dinheiro?

Como funcionam as comissões do corretor?

Um corretor de imóveis recebe comissões variáveis, ficando geralmente entre 4% e 8% para imóveis urbanos, 8% a 10% para imóveis rurais e até 30% para aluguéis por temporada, com base nas tabelas de referência do CRECI, conforme região, tipo de imóvel e negociação.

A remuneração mensal do corretor de imóveis é influenciada pelos acordos fechados e pelas comissões realizadas. 

Compreender como funciona o pagamento do salário do corretor e saber gerenciar os ganhos de forma eficaz definirá o sucesso da sua estabilidade financeira.

Comissões de vendas

A venda de imóveis geram comissões que podem ser divididas entre a imobiliária e o corretor, dependendo do contrato de trabalho. 

Se o imóvel estiver localizado em área urbana, a comissão pode variar entre 5% e 8% do valor total da negociação.

Para imóveis localizados em área rural, a taxa é maior, podendo chegar até 10% do valor total do contrato fechado.

Os imóveis vindos de ações judiciais, como leilões e inventários, podem ter uma taxa fixa ou ter seus valores negociados. Em média, a comissão praticada fica em torno de 3% a 5%.  

Comissões nas locações

Em aluguéis, a comissão deve ser equivalente ao primeiro aluguel integral, podendo ser dividida entre a imobiliária e o corretor. 

Nas locações temporárias, o corretor poderá cobrar um percentual adicional para manutenção do contrato do imóvel.

Geralmente, quem administra o imóvel costuma receber entre 8% a 10% do aluguel para realizar o pagamento das taxas mensais.

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Qual é a média salarial de um corretor de imóveis no Brasil?

O corretor de imóveis tem salário variável, baseado predominantemente em comissões, com média estimada entre R$ 3 mil e 5.400,00 mensais.

Corretores iniciantes podem ganhar entre R$ 2 mil e R$ 3.500,00, enquanto os mais experientes ou do mercado de luxo podem ultrapassar R$ 15 mil a R$ 50 mil mensais.

A comissão média dos corretores gira em torno de 4% a 6% do valor da venda do imóvel.

Vale lembrar que esses valores podem variar conforme a comissão, experiência, localização e tipo de imóvel negociado. 

Os corretores de imóveis registrados com a carteira de trabalho assinada em imobiliárias possuem salário fixo, com adicionais por vendas e contratos fechados.

Além disso, podem contar com os benefícios da CLT, como férias remuneradas, 13º salário, abono salarial e Consignado privado.

Entenda: O que é Permuta de imóveis?

Quanto ganha um corretor de imóveis por região?

O salário de um corretor pode variar conforme a região onde ele trabalha, isso porque os preços dos imóveis impactam diretamente no valor das comissões recebidas. 

Em grandes capitais, onde o m² é mais caro e o mercado imobiliário apresenta uma demanda elevada, os ganhos podem ser superiores do que em outras cidades menores.

Quanto ganha um corretor de imóveis autônomo?

Os corretores de imóveis autônomos não possuem salário fixo, benefício dos trabalhadores de carteira assinada, e dependem das suas vendas e locações para garantir a renda mensal.

Por trabalhar de forma independente, o corretor autônomo pode ter ganhos variáveis durante o ano, o que exige maior planejamento financeiro e investimento para realizar suas vendas.

Saiba também: É melhor comprar ou alugar um imóvel?

O lado positivo é que o corretor autônomo não precisa dividir a comissão por cada imóvel locado ou vendido, aumentando seu percentual de ganho em até 6% do valor do imóvel.

Quanto ganha um corretor de imóveis de luxo?

Outra área que pode ser explorada pelos corretores de imóveis são as propriedades de alto padrão, como mansões e condomínios de luxo, onde os valores podem chegar a milhões de reais.

Por exemplo, a comissão pela venda de um apartamento de 10 milhões de reais garante, em média, uma comissão de 300 mil reais ao corretor. 

Antes de entrar nesse ramo, o corretor de imóveis deve entender:

• O esforço por trás de cada venda: o profissional deve se esforçar para fechar negócio e conseguir o acordo
• Sobre a área e ter uma rede de contatos: conhecimento sobre os imóveis e ter uma boa rede de contatos pode destacar o corretor dos demais profissionais
• Resiliência e perseverança na profissão: é comum que grandes compradores desistam do negócio, deixando o corretor na mão, é necessário ter resiliência com os imprevistos

Apesar dos desafios, o corretor de imóveis de luxo pode alcançar a média salarial superior aos demais profissionais do segmento.

Corretor de imóveis pode fazer empréstimo Consignado privado?

A carreira do corretor de imóveis pode oferecer diversos benefícios, incluindo ganhos expressivos dependendo das comissões e vendas realizadas.

Os corretores de imóveis contratados sob o regime da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) possuem o Consignado privado como benefício financeiro adicional. 

Essa modalidade permite que o trabalhador consiga empréstimo com a garantia da sua remuneração mensal, ou seja, as parcelas são descontadas do salário.

Isso garante que as taxas de juros aplicadas sejam mais vantajosas do que outros tipos de crédito, fazendo com que a aprovação seja facilitada.

Essa pode ser uma alternativa para quem precisa investir na carreira, com capacitações específicas que ajudam no desenvolvimento profissional.

Confira: Consignado privado vale a pena?

Recentemente, o acesso ao Consignado para trabalhadores foi ampliado, permitindo que a contratação seja mais fácil e vantajosa.

Com a nova modalidade, os corretores de imóveis que atenderem aos critérios estabelecidos podem acessar o crédito. Confira os requisitos mínimos:

• Possuir contrato de trabalho ativo na CTPS
• Ter margem consignável disponível para descontos das parcelas
• Receber remuneração no mês de contratação
• Ter linha de crédito disponível

A contratação do novo Consignado privado pode ser realizada de duas formas: pela Carteira de Trabalho Digital ou diretamente nos canais eletrônicos das instituições financeiras.

Na CTPS Digital, o trabalhador pode consultar suas propostas e escolher a que preferir. Ao escolher a opção, dele deve clicar no link que o redireciona para o ambiente virtual do banco ou instituição escolhida para finalizar a contratação.

Aqui na meutudo, em colaboração com a Parati Financeira, a gente oferece o novo Consignado privado pelo nosso aplicativo e também na CTPS Digital.

Leia: meutudo é confiável? Avaliações e principais garantias

É possível fazer uma simulação sem compromisso de valores e margem disponível diretamente no nosso simulador do Consignado privado:

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*Valor máximo da parcela para quem ainda não possui consignado. * Valor máximo da parcela mensal deve respeitar o limite de 35% do salário líquido.

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* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar no leilão.

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Confira também como é prático contratar seu Consignado CLT aqui na meutudo, com o passo a passo abaixo:

Como contratar seu Consignado Privado no app meutudo

Poucos passos, 100% digital e sem contato com sua empresa. Você tem acesso ao Consignado Privado, também conhecido como Empréstimo Consignado CLT, na palma da sua mão. Veja o passo a passo a seguir:

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1.

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Confirme o valor do empréstimo, IOF, parcelas e taxas antes de prosseguir.

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Sabemos que, para quem trabalha com carteira assinada, o medo de perder o emprego pesa na hora de contratar um Empréstimo consignado CLT. Afinal, ninguém quer ficar com uma dívida em aberto sem ter renda para pagar, não é?

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1.

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2.

Então, na tela de vantagens, role até o final para ver todos os benefícios do Crédito do Trabalhador.

3.

Após conferir todas as vatagens, clique em "Continuar".

4.

Nesse momento você confere o valor máximo da sua oportundiade de crédito. Pode clicar em "Continuar" ou "Simular outro valor".

5.

Caso clique em "Simular outro valor", chegará nessa tela em que poderá informar o valor de crédito que gostaría de contratar e então clicar em "Continuar".

6.

Após informar o valor, terá a opção de contratar o Seguro Renda CLT. Basta selecionar a opção e conferir todos os detalhes. Após selecionar, basta clicar em "Continuar".

7.

E então, basta revisar todas as informações, rolar até o final da página e clicar em "Aceitar e continuar".

8.

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9.

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Seguro de Vida administrado por Icatu Seguros S.A, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 42.283.770/0001-39, Processo SUSEP nº 15414.002721/2006-63. Este material contém informações resumidas. Os Seguros obedecem às Condições Gerais, que devem ser lidas previamente à contratação. Confira as Condições Gerais do Seguro em www.susep.gov.br. O registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da SUSEP. Imagens meramente ilustrativas. SAC (exclusivamente para informações públicas, contestações, reclamações ou cancelamentos): 0800 286 0110, de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h e sábados, domingos e feriados nacionais, das 8h às 16h. Nos demais horários ou para atendimento em libras, você pode acessar o SAC em www.icatuseguros.com.br/atendimento. Ouvidoria Icatu Seguros: 0800 286 0047, de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, exceto feriados. Ao ligar, tenha em mãos o número do protocolo de atendimento.

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