Reformar um apartamento é um momento de muita empolgação, mas também pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente quando se trata de gerenciar os custos.
No entanto, com um bom planejamento de prioridades e gestão financeira, a reforma pode ser uma experiência tranquila e gratificante.
As tendências e custos de reforma podem variar significativamente, mas vamos ajudar com custos estimados envolvidos em diferentes tipos de reformas de apartamento.
Por isso, nesta leitura, você aprenderá quanto custa reformar um apartamento, dividido por categoria de reforma e mais detalhes sobre esse assunto. Confira a seguir.
|
Confira as melhores soluções
meutudo para você |
|||
|---|---|---|---|
| Produto | Taxa a partir de | Pagamento | |
| Empréstimo Consignado | 1,39% a.m | 6 a 96 parcelas | |
| Antecipação Saque-aniversário | 1,79% a.m | antecipe a partir de R$50 | |
| Simular | |||
O que você vai ler neste artigo:
Mapeando os custos da reforma de apartamento
Antes de detalhar especificamente quanto custa cada tipo de reforma, é importante entender que os custos podem variar bastante, dependendo de diversos fatores determinantes, como:
- Tamanho do apartamento
- Localização do imóvel
- Tempo da obra
- Custo da mão de obra
- Materiais escolhidos
- Extensão da obra
Nos próximos tópicos, vamos detalhar os custos associados a diferentes tipos de reformas. Mas lembre-se que os valores são estimativas.
O mais adequado é você fazer orçamentos baseados no local onde mora, com os materiais que você deseja e de acordo com suas necessidades, pois todos os fatores influenciam muito no valor total da reforma.
Leia também: Quais são as faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida?
Confira mais detalhes sobre os principais tipos de reforma e custos associados a cada um a seguir.
Reforma total
A reforma total envolve uma renovação completa do apartamento, incluindo a substituição de pisos, pintura, instalações elétricas e hidráulicas, além da modernização de cozinha e banheiros.
- Inclui: demolição, remoção de entulho, novos revestimentos, móveis planejados, iluminação, entre outros
- Custos aproximados: entre R$ 1.200,00 a R$ 3.000,00 por m².
Os chamados “custos civis”, como demolições, partes hidráulica e elétrica, remoção de entulhos, entre outros, costumam tomar cerca de 25% a 40% do valor total da obra.
Geralmente, esse tipo de reforma é o mais caro, pois envolve uma transformação completa do espaço, tanto na parte estrutural, quanto na parte visual.
Assim, os custos por metro quadrado acabam sendo bastante altos, por envolver diversas despesas internas e externas.
Reforma estrutural
A reforma estrutural foca em mudanças significativas na estrutura do apartamento, como a remoção, reestruturação ou construção de paredes, reforço de fundações ou mudanças na disposição dos cômodos.
- Inclui: Demolição de paredes, reforços estruturais, novas divisórias, entre outros
- Custos aproximados: entre R$ 1.000,00 a R$ 2.500,00 por m².
A reforma estrutural é aquela que pode impactar os pilares e a estrutura de uma moradia, logo, também pode envolver mudanças em colunas de sustentação.
Assim, quando se trata de uma reforma desse tipo, é importante ter os profissionais adequados acompanhando sua obra, como engenheiros civis e arquitetos.
Entenda: Vale a pena fazer empréstimo para reforma? Entenda opções
Também é importante ter a autorização adequada dos órgãos públicos e da administração do seu prédio, para garantir a segurança do local e dos envolvidos durante a reforma.
Reforma de detalhes (piso, pintura, etc)
A reforma de detalhes é mais superficial e envolve a renovação de acabamentos como pisos, pintura, troca de louças e metais, e pequenos reparos.
- Inclui: Pintura, troca de pisos, substituição de torneiras, entre outros.
- Custos aproximados: Entre R$ 500,00 a R$ 1.500,00 por m²
Por ser mais superficial, apenas na parte visual do apartamento, essa é uma das formas mais baratas de renovar sua residência.
Os custos envolvidos também são bastante variáveis, de acordo com o tipo de mudança que você vai fazer, materiais a usar, entre outros fatores.
Apenas trocar os móveis
Para aqueles que desejam apenas renovar o ambiente sem grandes reformas, trocar os móveis pode ser uma opção prática e econômica, além de deixar sua casa de cara nova.
- Inclui: Compra de novos móveis, possivelmente, entrega e montagem
- Custos aproximados: Variam amplamente dependendo da escolha dos móveis
A troca de móveis pode ter custos bastante variáveis, pois depende dos móveis e itens em questão, como marca, material, estilo, entre outros fatores.
Quer continuar aprendendo sobre o mundo financeiro com nossos conteúdos? Cadastre-se gratuitamente aqui para recebê-los diretamente em seu e-mail.
Quanto custa para reformar um apartamento por m²
Como mostramos, custos de reforma costumam ser calculados usando o metro quadrado como base.
Segundo especialistas, geralmente, é determinado um montante médio de 20% a 35% do valor do imóvel, para que os padrões de reforma estejam adequados à estrutura do local.
Saiba mais: Melhores opções de empréstimo para a reforma da casa própria
Novamente, é importante mencionar que os custos são bastante variáveis conforme diversos fatores, por isso, procure fazer orçamentos junto aos profissionais da área para ter uma base de cálculo mais precisa.
Um ponto importante é que os custos de reforma por metro quadrado podem variar dependendo do tipo de reforma e da qualidade dos materiais utilizados.
Em 2026, com base em tendências econômicas e de mercado, estima-se que os valores médios são:
- Reforma básica: R$ 500,00 a R$ 1.200,00 por m²
- Reforma intermediária: R$ 1.200,00 a R$ 2 mil por m²
- Reforma de alto padrão: R$ 2 mil a R$ 4 mil por m²
Importante: esses valores são estimativas e podem variar de acordo com a região, a qualidade dos materiais e a complexidade da obra.
Onde estão os maiores custos da reforma de apartamento
Identificar quais são os maiores custos envolvidos, pode ajudar a planejar melhor o orçamento e evitar surpresas durante sua reforma.
Aqui estão algumas das maiores despesas envolvidas em uma reforma de apartamento:
- Mão de obra: geralmente, representa uma parte significativa do orçamento, especialmente em reformas mais complexas.
- Materiais de acabamento: pisos, revestimentos, louças e metais podem variar bastante de preço e impactar significativamente o custo total.
- Móveis planejados: embora ofereçam uma excelente utilização do espaço, podem bem mais caros, pois envolvem o planejamento, a criação e instalação dos móveis.
- Instalações elétricas e hidráulicas: atualizações ou substituições podem ser necessárias e são frequentemente caras.
Aprenda: Quais os melhores tipos de investimento para iniciantes?
Como economizar na reforma de apartamento
Economizar durante a reforma é possível com um bom planejamento e algumas estratégias inteligentes. Aqui estão algumas dicas para ajudar a reduzir os custos:
- Planeje com antecedência: evite decisões de última hora que podem sair mais caras. Faça pesquisas de preço, analise o custo-benefício, avalie com calma.
- Faça uma lista de prioridades: determine o que é essencial e o que pode ser deixado para depois, para garantir que os fatores mais importantes sejam priorizados dentro do orçamento disponível.
- Pesquise e compare preços: encontre os melhores preços para materiais e mão de obra, faça avaliações adequadas de cada fator envolvido e confira quais são as melhores opções de itens e serviços.
- Faça você mesmo: se tiver habilidades, considere fazer parte do trabalho você mesmo, para diminuir os custos da sua reforma, sempre com segurança, claro.
- Negocie com fornecedores: muitos fornecedores estão dispostos a oferecer descontos, especialmente para compras em grande quantidade. Por isso, negocie e pode conseguir descontos vantajosos nas compras dos itens e materiais necessários.
Dinheiro para começar a reformar o apartamento
Se você está sem dinheiro para dar início à sua forma, pode contar com crédito simplificado sem sair de casa, através da plataforma de crédito meutudo.
Aqui na meutudo, você pode fazer contratações de empréstimo para negativado, com taxas acessíveis, contratação online e dinheiro na conta em até 1 dia útil para começar sua reforma o quanto antes.
Confira as opções de crédito que temos para você dar início à sua reforma em breve.
Empréstimo FGTS
O Empréstimo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é uma opção disponibilizada para quem possui saldo em conta ativa ou inativa do Fundo.
Se você trabalha de carteira assinada ou já trabalhou e não fez o saque do FGTS, poderá contratar essa modalidade de crédito que usa o saldo do Fundo como garantia.
Nesta operação, você tem acesso a crédito com taxas baixas e aprovação rápida, sem análise de crédito, sem desconto na sua renda mensal e sem comprovação de renda.
Aprenda: Como funciona o Empréstimo FGTS?
Isso porque o Empréstimo FGTS é descontado diretamente no saldo do Fundo, uma vez ao ano, logo, o risco de inadimplência dessa modalidade é muito baixo.
Também chamado de Antecipação saque-aniversário, esse tipo de crédito permite que você receba antecipadamente algumas parcelas anuais do saque do FGTS, para usar como quiser.
Dessa forma, não é necessário aguardar a rescisão do contrato para utilizar seu saldo do FGTS e você pode usá-lo para começar a reforma do seu apartamento!
Além dessas vantagens, aqui na meutudo, você pode fazer essa contratação totalmente online, com taxas acessíveis e dinheiro na conta bancária que você preferir em até 1 dia útil!
Se você gostou dessa alternativa, para contratá-la basta ter saldo do FGTS e ativar a modalidade Saque-Aniversário do Fundo de Garantia.
Simule suas oportunidades de Empréstimo FGTS aqui na meutudo com a ferramenta abaixo:
Contratação sujeita a análise. Os valores na contratação podem mudar. Os valores apresentados são sem IOF.
* Pagamentos em 10 minutos para contratos sem pendências.
* Valores válidos para primeira contratação.
Plataforma segura
Você pode receber até
R$ 0,00Contratação sujeita a análise. Os valores na contratação podem mudar. Os valores apresentados são sem IOF.
* Pagamentos em 10 minutos para contratos sem pendências.
* Valores válidos para primeira contratação.
**Ao clicar em "Antecipar agora", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Conte pra gente como podemos melhorar
Gostou dessa operação e quer saber mais detalhes? Aqui na meutudo, você faz sua contratação pelo nosso site ou aplicativo, se cadastra e já pode contratar!
Passo a passo de cadastro no aplicativo meutudo
Você pode baixar e instalar gratuitamente o nosso aplicativo na sua loja de aplicativos, PlayStore ou App Store.
Na tela inicial, clique no botão “Criar meu cadastro agora”.
CadastrarInforme seu nome completo, celular e e-mail que você tenha acesso fácil. Em seguida, leia os termos e, caso esteja de acordo, clique no botão “Continuar”.
CadastrarEscolha os tipos de produtos que você se interessa.
CadastrarInsira o seu CPF e depois clique no botão "Continuar".
CadastrarInsira sua data de nascimento e depois clique no botão "Continuar".
CadastrarUm código de 4 dígitos será enviado por SMS para o número de celular cadastrado. Insira o código no aplicativo e continue.
CadastrarPara finalizar, crie uma senha de acesso para seu cadastro, seguindo as instruções na tela. Lembre-se de guardar a senha em segurança. Em seguida, clique no botão “Criar senha”.
CadastrarCadastro concluído! Seja bem-vindo (a) ao app meutudo.
CadastrarAinda mais segurança: agora você pode cadastrar sua biometria e acessar o aplicativo meutudo sem precisar de senha. Aproveite!
Cadastrar
Não perca mais tempo! Baixe o aplicativo meutudo ou acesse nosso site, para contratar crédito rápido e seguro sem sair de casa, e usar seu FGTS para fazer sua reforma!
Empréstimo consignado
E se você é aposentado ou pensionista do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), pode contratar com a gente o Empréstimo consignado.
Essa operação de crédito é descontada diretamente da folha de pagamento dos contratantes, por isso, é permitido comprometer até 35% da sua renda mensal e contratar até 13 linhas de crédito por vez.
O Empréstimo consignado é uma modalidade de baixo risco de inadimplência, por isso, suas taxas são as mais baratas do mercado, o que torna a contratação mais vantajosa.
Além disso, aqui na meutudo, você pode contratar seu Consignado totalmente online, sem enfrentar filas ou burocracias desnecessárias, e ter seu crédito com total segurança e praticidade na conta em até 1 dia útil!
Simule seu Consignado na meutudo sem compromisso com a ferramenta abaixo:
* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar durante a contratação.
**Ao clicar em "Quero um empréstimo", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Saiba nossa melhor taxa
Preencha o simulador e veja as melhores taxas que preparamos para você.
* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar durante a contratação.
**Ao clicar em "Quero um empréstimo", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Conte pra gente como podemos melhorar
* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar durante a contratação.
**Ao clicar em "Quero um empréstimo", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Saiba nossa melhor taxa
Preencha o simulador e veja as melhores taxas que preparamos para você.
* Contratação sujeita a análise. Os valores aqui presentes podem variar durante a contratação.
**Ao clicar em "Quero um empréstimo", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Conte pra gente como podemos melhorar
Para contratar suas ofertas de crédito acessível na palma da sua mão com a gente, baixe o aplicativo meutudo no seu celular ou acesse o nosso site e conte com a meutudo para fazer sua reforma acontecer!
Confira: meutudo é confiável?
Reformar um apartamento pode variar bastante em termos de custos, dependendo do tipo e da extensão da reforma.
Desde reformas totais até mudanças de móveis, é fundamental planejar bem e pesquisar para garantir que você obtenha o melhor custo-benefício nos serviços e não desperdice o seu dinheiro.
Com as informações fornecidas neste artigo, você deve estar bem preparado para iniciar a sua reforma com confiança e dinheiro no bolso contando com a meutudo!
Se você gostou deste conteúdo, inscreva-se no formulário abaixo para receber informações do mundo financeiro diretamente em seu e-mail.
Perguntas frequentes
Quanto se gasta em média para reformar um apartamento?
Os custos médios para reformar um apartamento variam entre R$ 500,00 a R$ 3 mil por m², variando muito com custos como mão de obra, extensão da reforma e dos materiais escolhidos. É importante fazer orçamentos da reforma no local onde mora, com base nessas variáveis para um valor mais preciso.
Quanto custa a reforma de um apartamento de 100 metros quadrados?
A reforma de um apartamento de 100 metros quadrados pode custar entre R$ 50 mil a R$ 300 mil, dependendo do tipo de reforma, dos custos de mão de obra e dos materiais utilizados. Para um orçamento mais preciso, busque profissionais onde você mora para saber os custos exatos.
Quanto custa reformar um apartamento de 60 metros quadrados?
A reforma de um apartamento de 60 metros quadrados pode custar entre R$ 30 mil a R$ 180 mil, variando conforme os detalhes da reforma. Se você precisar de um orçamento mais preciso, procure profissionais da área na sua cidade, para saber os custos mais exatos da sua reforma.
Qual o valor da reforma por m2?
O valor da reforma por metro quadrado pode variar de R$ 500,00 a R$ 4 mil, dependendo do tipo, tempo e complexidade da reforma, dos materiais utilizados e do valor da mão de obra no seu local. Para um orçamento mais preciso, procure profissionais da área onde você mora.
O que mais encarece a obra de reforma?
Os itens que mais encarecem a obra de reforma incluem mão de obra, materiais de acabamento, móveis planejados e instalações elétricas e hidráulicas. Por isso, quando a reforma é total, alterando a parte estrutural e externa, a tendência é que se torne mais cara.
O que sai mais caro: reformar ou construir?
Geralmente, reformar sai mais barato que construir do zero, mas pode variar dependendo do estado inicial do imóvel e da complexidade da reforma, além dos custos de mão de obra, materiais usados, tipo de reforma, entre outros. Por isso, é importante fazer orçamentos precisos no local onde você mora.
Lisandra Pinheiro é graduanda em Letras e faz parte da meutudo desde 2021. Começou na área de Customer Experience, e hoje, atua como redatora na equipe de Conteúdo. Se dedica especialmente a artigos previdenciários, trabalhistas e financeiros, ajudando as pessoas a se educarem sobre seus direitos e finanças. Nas horas vagas, adora apreciar um cafezinho e escrever poesia.
1988 artigos escritos
Consignado INSS 
Portabilidade 
Consignado CLT 
FGTS 
Aplicativo bem fácil de usar
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 14/04/2023Atenção e o respeito à minha necessidade
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 07/03/2023É um aplicativo muito bom e tudo que tem nele é verdade, não fake news
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 30/01/2023Achei muito rápido, sem tanta burocracia
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 08/03/2023