Como funciona o IGP-M? Como é calculado e para que serve?

O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) é um indicador econômico amplamente utilizado no Brasil, especialmente no reajuste de contratos de aluguel, tarifas públicas e alguns tipos de seguros. 

Compreender seu funcionamento e impacto é importante para quem deseja manter suas finanças em dia e tomar decisões econômicas informadas.

Confira o que significa IGP-M, para que serve, como é realizado o cálculo, qual o valor atual e como isso afeta a vida da população.

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O que significa IGP-M?

O IGP-M, sigla para Índice Geral de Preços do Mercado, é um índice calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). 

Ele reflete a variação de preços em diferentes setores da economia, incluindo produção, consumo e construção civil. 

Originalmente criado na década de 1940, o IGP-M tornou-se uma referência importante para ajustes contratuais e análises econômicas.

Para que serve o IGP-M?

O IGP-M serve como referência para ajustes contratuais e análises econômicas, ele é utilizado principalmente nos seguintes casos:

• Reajuste de aluguel: muitos contratos de locação utilizam o IGP-M como base para o reajuste anual dos valores
• Correção de tarifas públicas: algumas tarifas, como energia elétrica e telefonia, podem ser ajustadas com base nesse índice
• Atualização de contratos: contratos de longo prazo, como os de prestação de serviços e financiamentos, utilizam frequentemente o IGP-M para manter o valor real das obrigações

Saiba mais: Qual a importância da Taxa Selic e o que afeta na economia

O que é levado em consideração no cálculo do IGP-M?

O cálculo do IGP-M é composto por três subíndices, cada um com um peso específico e direcionado para diferentes setores do mercado. 

Confira a seguir o que é levado em consideração no cálculo do IGP-M: 

IPA-M (Índice de Preços ao Produtor Amplo – Mercado)

Representa 60% do IGP-M e mede a variação de preços no setor atacadista, abrangendo produtos agrícolas e industriais. Este índice reflete as oscilações nos custos de produção que podem ser repassadas ao preço do produto que chegará no consumidor final.

IPC-M (Índice de Preços ao Consumidor – Mercado)

Com peso de 30% no IGP-M, o IPC-M avalia a variação de preços de uma cesta de bens e serviços consumidos pelas famílias. 

Inclui itens como alimentação, habitação, vestuário, saúde e educação, refletindo o impacto direto da inflação no cotidiano do consumidor.

INCC-M (Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado)

Correspondendo a 10% do IGP-M, o INCC-M mede a variação dos custos relacionados à construção civil, incluindo materiais, mão de obra e equipamentos. É um indicador importante para o setor imobiliário e para contratos de construção.

Qual o valor atual do IGP-M?

Em janeiro de 2025, o IGP-M registrou uma variação de 0,27%, acumulando uma alta de 6,75% nos últimos 12 meses. 

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Como calcular correção/reajuste do aluguel pelo IGP-M?

Para calcular o reajuste do aluguel utilizando o IGP-M, siga os seguintes passos:

• Identifique o valor atual do aluguel: considere o valor mensal pago antes do reajuste
• Obtenha o IGP-M acumulado: verifique o percentual acumulado do IGP-M nos últimos 12 meses
• Calcule o valor do reajuste: multiplique o valor do aluguel pelo percentual do IGP-M acumulado
• Atualize o valor do aluguel: some o valor do reajuste ao aluguel atual para obter o novo valor

Por exemplo, se o seu aluguel atual é de R$ 1.000,00 e o IGP-M acumulado é de 6,75% (0,0675), para obter o valor do reajuste é necessário multiplicar R$ 1.000,00 x 0,0675 que é igual a R$ 67,50. 

Sendo assim, a partir deste cálculo obtemos o valor do novo aluguel que será de R$ 1.000,00 + R$ 67,50, resultando em R$ 1.067,50.

É importante verificar no contrato de locação se o IGP-M é o índice previsto para o reajuste e se há outras cláusulas específicas sobre o cálculo.

Histórico IGP-M acumulado em 2024

Na tabela a seguir você pode conferir a variação mensal, o acumulado no ano e o acumulado nos últimos 12 meses do IGP-M ao longo de 2024:

E como o IGP-M afeta minha vida financeira?

O IGP-M tem um impacto direto no bolso dos brasileiros, pois influencia diversos custos do dia a dia, além de afetar investimentos e decisões financeiras. 

Confira algumas das principais formas como esse índice pode impactar sua vida:

Reajuste do aluguel 

O IGP-M é conhecido como a “inflação do aluguel”, pois é o principal índice usado para reajustar contratos de locação. Se o índice sobe, os aluguéis tendem a aumentar, o que pode pressionar o orçamento de inquilinos. 

Em períodos de alta inflação, muitos locatários tentam renegociar os reajustes ou migrar para índices mais estáveis, como o IPCA.

Confira também: Como declarar Imposto de Renda sobre aluguel

Tarifas e contas essenciais 

Algumas tarifas públicas, como energia elétrica, água e telefonia, podem ter reajustes atrelados ao IGP-M. Isso significa que uma alta no índice pode elevar o custo desses serviços, reduzindo o poder de compra das famílias.

Mensalidades escolares e planos de saúde 

Mensalidades de escolas, faculdades e até mesmo alguns planos de saúde utilizam o IGP-M como base de reajuste. 

Isso impacta diretamente o planejamento financeiro das famílias, que podem precisar cortar gastos para manter esses serviços.

Seguros e financiamentos 

Muitos contratos de seguros, como seguros de automóveis e imóveis, e até alguns financiamentos utilizam o IGP-M como indexador. 

Quando o índice sobe, o valor das parcelas pode aumentar, tornando mais caro manter determinados bens segurados.

Impacto nos investimentos 

O IGP-M também afeta o mercado financeiro. Alguns investimentos, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI), podem estar atrelados ao índice. 

Em períodos de alta do IGP-M, esses investimentos podem oferecer rentabilidades maiores, enquanto quedas no índice reduzem os rendimentos.

Confira: O que é PIB, para que serve e importância de saber

Poder de compra e inflação 

Embora o IGP-M não seja o principal índice de inflação do Brasil (essa função cabe ao IPCA), ele ainda reflete mudanças importantes nos preços. Quando o IGP-M sobe, produtos e serviços podem ficar mais caros, exigindo ajustes no planejamento financeiro pessoal.

Como se proteger das variações do IGP-M?

• Renegocie contratos: se o aluguel ou outro serviço for reajustado pelo IGP-M, tente negociar um índice mais estável, como o IPCA
• Diversifique seus investimentos: para quem investe, vale buscar aplicações que se beneficiem da alta do IGP-M, como CRIs e LCIs
• Acompanhe os índices econômicos: monitorar o IGP-M pode ajudar a antecipar reajustes e se preparar financeiramente

O IGP-M é um dos índices mais relevantes para a economia brasileira, impactando diretamente contratos de aluguel, tarifas públicas, mensalidades escolares, seguros e até investimentos. 

Seu cálculo é baseado na variação de preços em diversos setores, tornando-se um termômetro importante para entender o comportamento da inflação no país.

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