Caixa diminui cota de financiamento; agora é 70% do valor do imóvel

Recentemente, a Caixa Econômica Federal, responsável por cerca de 70% dos financiamentos imobiliários do país, anunciou uma mudança significativa em suas políticas de crédito habitacional. 

A instituição reduzirá o valor máximo de financiamento disponível para a compra de imóveis em até 70% através do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), que inclui propriedades com valor de até R$ 1,5 milhão. 

A seguir, confira mais detalhes sobre as novas regras de crédito para financiamento imobiliário da Caixa.

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Novas regras de financiamento da Caixa

As novas regras de crédito para financiamento habitacional da Caixa entrarão em vigor a partir de 1º de novembro e trazem mudanças significativas para quem deseja realizar o sonho da casa própria:

• A cota máxima de financiamento permitida será de até 70% do valor do imóvel, ao invés dos atuais 80%, no Sistema de Amortização Constante (SAC), que possui parcelas maiores no início e menores ao longo do tempo
• No caso da tabela Price, que estabelece parcelas fixas do início ao fim e incorpora uma maior carga de juros, o limite de financiamento cairá de 70% para 50% do valor total do imóvel
• Os clientes poderão ter apenas um financiamento imobiliário ativo com a Caixa

Limite de financiamento reduzido: como isso afeta os brasileiros?

A redução do limite de crédito para financiamento da Caixa impacta os trabalhadores brasileiros que pretendem:

• Financiar imóveis residenciais (novos e usados)
• Adquirir propriedades comerciais
• Solicitar empréstimos para construção
• Comprar lotes urbanizados

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Novas regras são válidas apenas para contratos novos

As novas regras de crédito para financiamento da Caixa se aplicam exclusivamente a contratos novos, o que significa que as condições de financiamento das propriedades já adquiridas permanecerão inalteradas. 

Saiba mais: Como funciona a portabilidade de financiamento imobiliário?

Portanto, aqueles que já têm um financiamento ativo não precisarão se preocupar com alterações em suas condições.

Precisando de dinheiro para dar entrada na sua casa? 

Se você está precisando de dinheiro para dar entrada na sua casa, considere algumas modalidades de empréstimos, como o Empréstimo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e o Empréstimo consignado. 

Ambas são conhecidas por suas taxas de juros atrativas e por serem opções de empréstimos para negativados, uma vez que não exigem análise de crédito devido às suas garantias específicas.

Além disso, podem ser contratadas de forma 100% digital aqui na meutudo, seja pelo nosso site ou aplicativo meutudo.

Caso você ainda não tenha o nosso aplicativo instalado, confira como é fácil fazer o seu cadastro: 

Passo a passo de cadastro no aplicativo meutudo

Você pode baixar e instalar gratuitamente o nosso aplicativo na sua loja de aplicativos, PlayStore ou App Store.

1.

Na tela inicial, clique no botão “Criar meu cadastro agora”.

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2.

Informe seu nome completo, celular e e-mail que você tenha acesso fácil. Em seguida, leia os termos e, caso esteja de acordo, clique no botão “Continuar”.

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3.

Escolha os tipos de produtos que você se interessa.

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4.

Insira o seu CPF e depois clique no botão "Continuar".

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5.

Insira sua data de nascimento e depois clique no botão "Continuar".

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6.

Um código de 4 dígitos será enviado por SMS para o número de celular cadastrado. Insira o código no aplicativo e continue.

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7.

Para finalizar, crie uma senha de acesso para seu cadastro, seguindo as instruções na tela. Lembre-se de guardar a senha em segurança. Em seguida, clique no botão “Criar senha”.

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8.

Cadastro concluído! Seja bem-vindo (a) ao app meutudo.

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9.

Ainda mais segurança: agora você pode cadastrar sua biometria e acessar o aplicativo meutudo sem precisar de senha. Aproveite!

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Com o nosso Empréstimo FGTS, você pode antecipar até 12 parcelas anuais do Saque-Aniversário, contratando a partir de R$ 50,00.

Mas, para isso, é necessário possuir saldo disponível em contas ativas ou inativas do FGTS e ter optado pela modalidade “Saque-Aniversário”.

Se você se enquadra neste perfil, simule seu Empréstimo FGTS gratuitamente e descubra quanto pode contratar com a gente:

Curtiu as condições que preparamos especialmente para você? Então, não perca mais tempo! 

Autorize a Parati Financeira, parceira da meutudo, a consultar seu saldo FGTS pelo aplicativo do FGTS.

Após a aprovação da sua proposta, o valor é rapidamente depositado em sua conta bancária, podendo ocorrer em um prazo de 10 minutos até, no máximo, 24 horas úteis.

Vale ressaltar que essa modalidade não compromete seu salário mensal, uma vez que o desconto é realizado anualmente, diretamente no saldo do FGTS.

Por outro lado, nosso Empréstimo consignado é direcionado a aposentados e pensionistas do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social), com o desconto mensal das parcelas feito diretamente na folha de pagamento do benefício.

Aqui, os segurados não precisam se preocupar com burocracias ou sair de casa. Em apenas alguns cliques, podem solicitar seu crédito de forma rápida e prática.

Para verificar as nossas condições exclusivas, utilize o simulador de Empréstimo consignado abaixo:

Outra vantagem é a possibilidade de acompanhar, em tempo real, o andamento da sua proposta através da nossa plataforma digital. 

Caso precise de ajuda ou tenha alguma dúvida, nossa equipe de especialistas está disponível pelo chat do site ou aplicativo meutudo para oferecer o suporte necessário.

E a melhor parte: após a aprovação da proposta, o dinheiro pode ser liberado em até 24 horas úteis.

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