Tesouro Direto agora pode ser usado como garantia em aluguéis e empréstimos
A partir desta semana, os investidores pessoas físicas podem utilizar títulos públicos federais do Tesouro Direto como garantia em operações financeiras, como aluguéis de imóveis e concessão de empréstimos.
O serviço, denominado TD Garantia, foi lançado pelo Tesouro Nacional, em parceria com a B3 e o Banco Central (BC).
Essa novidade promete estimular o mercado de crédito, reduzindo custos e aumentando a segurança para inquilinos, locadores e instituições financeiras.
Entenda como funciona o serviço de Tesouro Direto para empréstimos e financiamentos nessa leitura, continue lendo.
|
Confira as melhores soluções
meutudo para você |
|||
|---|---|---|---|
| Produto | Taxa a partir de | Pagamento | |
| Empréstimo Consignado | 1,39% a.m | 2 a 108 parcelas | |
| Antecipação Saque-aniversário | 1,79% a.m | antecipe a partir de R$50 | |
| Simular | |||
O que você vai ler neste artigo:
Resumo da notícia
- Investidores agora podem utilizar títulos do Tesouro Direto como garantia em aluguéis e empréstimos.
- O serviço chamado TD Garantia visa estimular o mercado de crédito, reduzir custos e aumentar a segurança nas transações financeiras.
- Com a novidade, os investidores têm a vantagem de redução de custos, maior segurança e facilidade de acesso ao crédito.
- O TD Garantia já está em teste com a imobiliária Loft e a corretora Warren, transformando o mercado imobiliário.
- Gostou do nosso conteúdo? Se quiser continuar se informando sobre assuntos financeiros e sociais, cadastre-se gratuitamente no formulário para receber as atualizações diretamente em seu e-mail.
O que é o serviço TD Garantia?
O TD Garantia é uma nova funcionalidade que permite aos investidores usarem títulos públicos do Tesouro Direto como caução em transações financeiras. A ideia é associar a segurança e estabilidade dos títulos públicos a operações como:
- Garantia em contratos de aluguel de imóveis.
- Redução de custos em empréstimos e financiamentos.
- Exploração de novas oportunidades de crédito no mercado.
Saiba mais: Quanto rende o Tesouro Direto ao mês?
De acordo com o Secretário do Tesouro Nacional, Rogério Ceron, o objetivo é “reduzir custos, ampliar o acesso ao crédito e oferecer alternativas inovadoras e seguras ao mercado“.
Como funciona o TD Garantia?
A operação de vinculação de títulos como garantia de crédito ocorre de forma automatizada e segura:
Os títulos têm os encargos e impostos registrados no Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (Selic).
Leia também: Qual é a melhor garantia locatícia?
Após isso, o Banco Central (BC) emite certidões eletrônicas pelo site, confirmando a vinculação dos títulos.
A recompra dos títulos é garantida pela Secretaria do Tesouro Nacional (STN), com preços pré-estabelecidos e publicados.
Quer continuar aprendendo sobre o mundo financeiro com nossos conteúdos? Cadastre-se gratuitamente aqui para recebê-los diretamente em seu e-mail.
Quais são os benefícios para os investidores?
A novidade do Tesouro Direto trouxe benefícios para os investidores, confira a seguir:
- Redução de custos: a garantia atrelada ao Tesouro Direto oferece alternativas mais acessíveis que as cauções tradicionais, como títulos de capitalização
- Maior segurança: os títulos públicos têm alta liquidez e baixo risco, garantindo maior confiança para as partes envolvidas
- Facilidade de acesso ao crédito: o processo é simplificado, beneficiando tanto locatários quanto instituições financeiras
Conheça também: Tesouro Selic
O primeiro teste do TD Garantia já está em operação com a parceria entre a imobiliária Loft e a corretora Warren.
O serviço da imobiliária, chamado Garantia Investe, permite que investidores utilizem títulos do Tesouro como caução em contratos de aluguel.
Mercado imobiliário será transformado
Para Luiz Masagão, head comercial da B3, o TD Garantia marca uma mudança na percepção do investimento por parte dos brasileiros.
Ele acredita que o serviço terá impacto em todo o mercado imobiliário, beneficiando inquilinos, locadores, administradoras e instituições financeiras.
Entenda: É melhor alugar ou comprar imóvel?
O lançamento do TD Garantia promete inovar o mercado financeiro brasileiro, oferecendo mais segurança, praticidade e redução de custos para transações financeiras.
Quer receber nossas notícias gratuitamente em seu e-mail? Preencha este formulário e receba uma seleção de conteúdos meutudo!
Perguntas frequentes
O que é o TD Garantia?
O TD Garantia é um serviço que permite o uso de títulos do Tesouro Direto como garantia em operações financeiras, como aluguéis e empréstimos.
Como utilizar títulos do Tesouro Direto como caução?
Para utilizar o Tesouro Direto como caução, basta registrar os títulos no sistema Selic e fazer a vinculação ao contrato. As certidões podem ser emitidas gratuitamente pelo site do Banco Central.
Quais os benefícios do TD Garantia?
Entre os benefícios do TD Garantia estão: a redução de custos, maior segurança para as partes envolvidas e acesso facilitado ao crédito.
Onde o TD Garantia já está em uso?
O serviço já está em operação no mercado imobiliário por meio de uma parceria entre Loft e Warren e em breve deverá ganhar maior popularidade.
Kamilla Aires é formada em Publicidade e Propaganda e faz parte da meutudo desde 2021. Iniciou sua trajetória no time de Customer, onde teve contato com o mercado financeiro, e hoje integra o time de redatores SEO. Gosta de escrever sobre crédito, finanças pessoais e temas relacionados à educação financeira. Quando não está escrevendo, divide o tempo entre explorar novos lugares e maratonar suas séries favoritas.
1281 artigos escritos
Consignado INSS 
Portabilidade 
Consignado CLT 
FGTS 
