IPTU 2025: saiba quem tem direito à isenção no Rio de Janeiro
Muitos contribuintes cariocas estão com dúvidas sobre o pagamento do IPTU 2025, especialmente aqueles que não receberam a guia. Em alguns casos, a falta do documento pode indicar que o imóvel está isento do imposto.
Proprietários de imóveis residenciais com valor venal de até R$ 81.659,00 têm direito à isenção. Esse teto foi reajustado em 9,6% em relação ao ano anterior, refletindo a inflação acumulada.
Confira mais sobre as regras de isenção do IPTU 2025, como consultar a situação do seu imóvel e os prazos para pagamento do imposto neste ano.
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O que você vai ler neste artigo:
Resumo da notícia
- Proprietários de imóveis residenciais com valor venal de até R$ 81.659,00 têm direito à isenção do IPTU 2025 no Rio de Janeiro.
- A segunda via da guia do IPTU 2025 pode ser emitida pelo site Carioca Digital ou nos Postos de atendimento do IPTU.
- O reajuste do IPTU 2025 foi de 4,71%, com desconto de 7% para pagamento em cota única até 7 de fevereiro de 2025.
- Imóveis não isentos devem emitir a guia e efetuar o pagamento para evitar multas e juros.
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Quem tem direito à isenção do IPTU 2025?
Os critérios de isenção do IPTU 2025 no Rio de Janeiro variam conforme o tipo de imóvel. Confira os limites de valor venal:
- Residenciais: até R$ 81.659,00.
- Comerciais: até R$ 35.653,00.
- Terrenos: até R$ 54.935,00.
Para saber se seu imóvel está isento, é necessário emitir a Notificação de Lançamento do IPTU no site Carioca Digital.
Como consultar e emitir a guia do IPTU 2025?
Se a guia do IPTU 2025 não chegou ou foi extraviada, o contribuinte pode emitir a segunda via pelo Carioca Digital ou nos Postos de atendimento do IPTU. Confira os passos:
- Acesse o site ou aplicativo Carioca Digital.
- Clique no botão “Acesse Aqui”.
- Insira o número de inscrição imobiliária (encontrado em guias anteriores).
- Verifique as informações e faça o download do documento.
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Se preferir, compareça a um posto de atendimento presencial do IPTU com o número de inscrição do imóvel.
Tenha cuidado com golpes! A Secretaria Municipal de Fazenda alerta que não envia boletos e comunicações via WhatsApp ou SMS.
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Reajuste e datas de vencimento do IPTU 2025
O reajuste do IPTU para 2025 foi de 4,71%, com base no Índice de Preços ao Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E).
Os proprietários que optarem pelo pagamento em cota única terão direito a um desconto de 7%, com vencimento até 7 de fevereiro de 2025. Confira o calendário completo de vencimentos do IPTU no Rio de Janeiro:
| Calendário de pagamento IPTU 2025 - Rio de Janeiro/RJ | |
|---|---|
| Cota | Vencimento |
| Cota única com 7% de desconto | 7/2/2025 |
| 1ª parcela | 7/2/2025 |
| 2ª parcela | 11/3/2025 |
| 3ª parcela | 7/4/2025 |
| 4ª parcela | 8/5/2025 |
| 5ª parcela | 6/6/2025 |
| 6ª parcela | 7/7/2025 |
| 7ª parcela | 7/8/2025 |
| 8ª parcela | 5/9/2025 |
| 9ª parcela | 7/10/2025 |
| 10ª parcela | 7/11/2025 |
O que fazer se o imóvel não estiver isento?
Caso o imóvel não se enquadre nos critérios de isenção do IPTU 2025, os proprietários devem:
- Emitir a guia no site ou aplicativo Carioca Digital.
- Efetuar o pagamento na data indicada para evitar multas e juros.
Fique atento! Imóveis com irregularidades cadastrais também podem ter os benefícios fiscais suspensos. É importante verificar se os dados do imóvel estão corretos e atualizados.
Mantenha-se informado, evite atrasos e fique atento aos prazos para aproveitar os descontos oferecidos pelo Governo Federal.
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Perguntas frequentes
Quem está isento do IPTU 2025 no Rio de Janeiro?
Imóveis residenciais com valor venal de até R$ 81.659,00, comerciais até R$ 35.653,00 e terrenos até R$ 54.935,00 estão isentos do IPTU 2025.
Como consultar se meu imóvel está isento?
Acesse o site Carioca Digital, insira o número de inscrição imobiliária e consulte a Notificação de Lançamento do IPTU para saber se o seu imóvel está isento do imposto.
O que fazer se não recebi a guia do IPTU 2025?
Se o proprietário do imóvel ainda não recebeu a guia do IPTU, ele poderá emitir a segunda via no site e aplicativo Carioca Digital ou solicitar nos postos de atendimento do IPTU.
Quais cuidados devo ter para evitar golpes no IPTU?
Consulte apenas os canais oficiais da SEFAZ para informações e pagamentos do IPTU 2025. Além disso, a Secretaria de Fazenda reforça que não envia boletos por WhatsApp ou SMS.
Kamilla Aires é formada em Publicidade e Propaganda e faz parte da meutudo desde 2021. Iniciou sua trajetória no time de Customer, onde teve contato com o mercado financeiro, e hoje integra o time de redatores SEO. Gosta de escrever sobre crédito, finanças pessoais e temas relacionados à educação financeira. Quando não está escrevendo, divide o tempo entre explorar novos lugares e maratonar suas séries favoritas.
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